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住人が本音で語る シェアハウスのメリットとデメリットまとめ

都内にはおしゃれなシェアハウスが沢山!体験談からメリットやデメリット、選び方などをまとめました。

更新日: 2016年04月17日

aic0oさん

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シェアハウスには不安がつきもの・・・

って事で今のシェアハウスの解約届を出してきた。 新しいシェアハウス良い人たちが多ければ良いんだけどなぁ…。 シェアハウスは当たり外れ大きいと聞くから色々不安だわな(´・_・`)

フォトセット: シェアハウスには3人のティーン達。ロングヘアのネーブルは高慢ちき。ボブ頭のコミュールはオタク。銀髪チャラ男のフィズ。そして早速罵られるレット。幸先不安だ。 tmblr.co/ZH6nVk1k_ypAH

@choki_cos あ、安い笑 でもシェアハウス知らない人と暮らすんよね…不安んんだけど家もカスだしうううワシ居場所ない…。知り合い誰かシェアハウスしてくれないかな…泣 うぬ…少しもうるさくできないから好きなことも出来ないのよね(´・_・`)

シェアハウスを選ぼう

沢山ありすぎて、どこを選べばよいのかわからない!
今までの経験で『ここを抑えればだいたいOK』な項目をまとめました。

シェアハウスに住むメリット7つ

前家賃と保証金だけの物件が多く、退去の際には保証金が返ってくることもあります。
ただ注意しなくてはいけないのは、減価償却と記載されている場合は、保証金が返ってこない場合があります。また最近は、敷金と礼金がつく業者さんも増えてきましたので、不安だったらしっかり質問をしましょう。
家賃が8万だとしたら、敷金・礼金がないだけで16万~32万くらいの節約になります。

大抵のシェアハウスは家電一式が備え付けであります。
・個室の場合は部屋にベッド(寝具)、机、エアコンがあるところを
・共用スペースの電化製品をしっかりみること

その3 ネット代や水道・光熱費を気にしなくてよい
ネット代が共用費に含まれているケースが多いです。
ネット代+水道・光熱費・ガス代+共用部分の備品・清掃で10,000円前後が相場です。

その4 色んな人種に出会える
年齢や育った環境はもちろん、国籍もバラバラ。
いろんな人とつながることができ、価値観や情報が入ってきます。またパーティーも好きなことが多い。

雑感ですが、都心で女性専用のシェアハウスは比較的OLの人が多い気がします。
安いところは、バックパッカーや外人など変わった人が多い。
最近はコンセプト型のシェアハウスも多数あるので、条件付き(犬が飼える、プログラマー限定、英語が学べる)等で選ぶのも良いかもしれません。

その5 料理を作りすぎたら『TAKE FREE』で
うっかり作りすぎてしまう食事。
『TAKE FREE』と書いておくだけで、いつの間にか消えています。

その6 一人暮らしでは持てない施設
大型のシェアハウスにはシアタールームや大浴場、防音室など一人暮らしでは手の届かない
豪華施設が大抵ついています。
ライフスタイルに合わせて選んでも良いですし、新しい趣味のきっかけになることも。


その7 恋人ができるかもしれない
毎日顔を合わせ一緒に住んでいる…特別な関係にとてもなりやすい環境です。
クリスマス前にシェハアウス内カップルが増えた、なんてこともありました。
実際にカップルになって結婚した人、別れた人、シェアハウスを出て同棲した人等、沢山のケースをみてきました。

シェアハウスに住むデメリット7つ

その1 共用部分がきれいとは限らない
沢山の人と暮らすので、マナーが守れない人がいる場合も。
特に水回りが汚い場所は個人的には無理ですぐに出ていました。
また共用部分に個人のものが溢れている場合も。

その2 隣の部屋の音
造りによりますがルームシェアをしてたら同居人の物音が聞こえますし
部屋の壁が薄ければ、隣の電話の声まで聞こえてしまいます。
また目覚まし等の音もよく聞こえるので、どれくらい響くか事前にチェックしましょう。

その3 苦手な人がいるかもしれない
人間性が合わない・・・そんな人がいるかもしれません。
小規模のシェアハウスなら人間関係も濃くなりやすいので、
気になる人は30人以上の中型~大型物件を選ぶと良いでしょう。

その4 窃盗の危険性
共用部分に置いてあったパソコンがなくなった・・・!
自分のものは目の届く範囲におきましょう。

その5 友達を呼べない
友人可や宿泊可の場合もありますが、女性専用や男性専用のシェアハウスも多いので
自由に友人が呼べない可能性があります。必ず管理会社に問い合わせましょう。

その6 シェアハウスが閉館するかもしれない
実際に一度体験しました。『あと2ヶ月で、ここはシェアハウスやめます!』
気に入っている場所なら、寂しい思いをすることがあるかもしれません。

その7 恋人と別れてしまったら・・・
シェアハウスで付き合い、シェアハウスで別れるというケースも少なくありません。
その場合はどちらかが出ていくことで決着がつきます。

インターネットで情報を集めよう

現在はインターネットで探すのが主流。
最近はポータルサイトも増えてきて、比較もしやすくなっています。

シェアハウス・ゲストハウスの東京オークハウス

勤務先から選ぶ

会社への通勤時間は近い方が良いですよね。
出張が多い人は、新幹線が止まる駅や空港の近くに住むこともあるようです。
また会社から距離はあっても、乗り換えがない路線や、必ず座れる始発駅が人気のようです。
健康を考えて自転車通勤をするなら、坂道が少ない場所も良いですね。
最近は都心の六本木、新宿、恵比寿や、人気の吉祥寺、自由ヶ丘エリアにも、選びきれないほどのシェアハウスがあります。
普通の賃貸ではなかなかできない”わがまま”も、シェアハウスならできるかも!?

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