税法上では、借地権の評価額は下記のように算出します。
借地権の評価額=自用地評価額×借地権割合となります。
評価額は税務署が定めた路線価で算出します。また借地権割合はその土地の最寄りの税務署で調べましょう。

また、底地と借地権の価格は単独の時よりもお互いが一つになったときのほうが価格が上がることは当たり前なことですね。

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