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【物件・賃貸】お部屋選びで「意外と知らない」重要なポイント

「重要なポイント」を押さえておけば、お部屋探しはもっと楽しくなります。専有面積、駅からの距離、部屋の向き・・意外と知らない物件選びの「コツ」をまとめてみました。

更新日: 2014年12月23日

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日本の風習では、洗濯物や布団を外に干すことを好むため、南向きの部屋は人気が高くなりますが、その分賃料は高め。

アパート 木造、プレハブ造、軽量鉄骨造の生活音と遮音性

何度も言いますが、間取り・造りによって大きく変ってきます。
「少し聞こえるかな?」という部屋もあれば、「まる聞こえ!!?」という部屋いろいろあります。

マンション SRC、RC、ALCの生活音と遮音性

構造が、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、鉄筋コンクリート造(RC)、鉄骨造(ALC)の一般的にマンションと分類されるものについてです。

これらの構造は、アパートと分類される(木造、プレハブ造、軽量鉄骨造)よりは、遮音性は高いです。

遮音性は高いですが、その分建築費が高いため、賃料に跳ね返ってきてしまいます。

お部屋探しのタイミングは?

「早い方がいい」ということはないらしい。

情報収集は3ヶ月くらい前から少しづつはじめましょう。

賃貸物件を見極める力がつきます。

「早く探し始めないと、良い部屋が無くなってしまう!」と心配する人も多いと思いますが、そんなことはありません。

えっ!本当!?

特に賃貸物件を探す人が多い2月3月は、逆に退去で部屋を出て行く人も同じくらい多い時期です。

突然ピッタリな物件が見つかるかも!

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