借地権のメリット
①所有権の物件より安価(3割程度)
②固都税が建物分しかかからない

借地権のデメリット
①土地を借りている間は地代を支払わなければならない
②借地権の譲渡や建て替えなど地主さの承諾が必要になる
③銀行から融資を受けづらい

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