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うそ!?家のオプション工事ってこんなに安かったの!?~新築・建売OP工事料金最安値一覧~

一戸建てやマンションなど住宅を買ったもののついてないものが多い?指定工務店や業者の金額は妥当?いやいやもっと安くてキャンペーンとか割引もあってってところたくさんありますよー!と思いまして調べた範囲で最安値をまとめました。激安クーポン網戸ハンガーポール枕棚カーテンレール東京都多摩地区23区

更新日: 2017年01月10日

tamochimaさん

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標準装備だと思っていた網戸もカーテンレールもぜーんぶオプションってこともあります。

で、業者から渡された指定工務店のパンフレット。

ここがいいのかな?
金額が妥当?
他じゃダメ?

といろいろな疑問が・・・。

まとめているのは関東のお店中心ですが全国OKのサイトもあります。
関西の方はhttp://www.famitei.mobi/terrace/item/000171_13など参考に♪

※建売業者によっては指定のとこじゃないと保証の対象外になったりするらしいのでご注意を。

下請とか関連会社とかいくつも仲介するとやっぱり紹介料とかマージンとか上乗せされるわけで・・・

薄利多売とかセット売りで安いのかな?とか思いがちですが実は高いです。

自分で出来るところをやったり直で工務店を見つけたりすると100万見積もりだったオプション工事も30~50万で出来ます。

馬鹿高いわけじゃないので面倒な人は指定工務店でいいと思います。

とにかく安いほうがいいって方はぜひ参考にしてみてください♪

※リフォーム見積もりサイト、検索、指定業者を15~30社比較しています。漏れもあります。
※お店により出張料があったり出張範囲が限定されてたりしますので注意が必要です。

カーテンレールなら下地の位置を探す道具とドライバーがあれば簡単につけられます。

レール自体は1000円前後なので全部つけても1万円以内でいけます。
(工事してもらうと4~5万円くらい)

ホームセンターだと工具を無料貸出してくれたりするので電動のがあるとより簡単です。

■網戸・取り付け費用込み(17枚まで一律) 76,000円

某建売会社の指定工務店は11枚で11万5千円でした。

いろいろ見ましたがここがダントツ安いかなと思います。

オプション工事.com
網戸・取り付け込み(~17枚一律) 76,000円
http://jyutaku-option.com/%E7%B6%B2%E6%88%B8

サッシと同じメーカー・色の製品を取り付けてくれます。

※横引きロール網戸の場合は追加+3500円

口コミは
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/533367/

■アンテナ取り付け工事 17,000円

アンテナ工事はここが安いかな?と
http://chideji-ya.com/price/#design

20素子アンテナ 17,000円(税込み)
(地デジアンテナ本体、同軸ケーブル 20m、標準取り付け金具(屋根馬又はサイドベース・ステンレス支線・リング ・アンカー・マスト1.8m)、工賃)

デザインアンテナ 26,000円(税込み)
デザインアンテナ本体、工賃

指定工務店は最低3万円から~だったので安いと思います。
値段だけでみると安い!と思うサイトもよくよく読むと他のお金がかかったりして合計金額が高くなるので事前に問い合わせたり無料見積もりしてもらったほうがいいです。

■グルニエ(屋根裏収納・小屋裏収納) 3.5帖 188,000円

これは内容が様々で一概には言えないのですが、
簡易的なものは20万弱~部屋のように施工する場合は5,60万~が比較的安いかな?と思います。

http://www.bornshome.com/work.html

指定業者の場合は、簡易的なもので4,50万くらいの見積もりでしたのでかなり安いと思います。

天井・壁をどうするか。
コンセントや換気・電気をどうするか。
などでかなり変わります。

本当にシンプルに床と開口部だけなら意外と安くできます。

■表札 2000円

工務店の冊子と一緒にもらったオリジナル表札というパンフレットには9500円~16700円(税別)と書いてあったので、2000円ぽっきりはかなり安いです!!

http://item.rakuten.co.jp/ex-gstyle/gs03ha-150801/

■カーテンレール 取り付け 1窓5,400円

カーテンレールは自分で取り付けるのがおすすめです。

業者に頼むなら1窓5,500円以下のところがいいと思います。

当方の場合は指定工務店は一律53,500円でしたので
10窓以上ある場合は指定工務店でも問題ないという感じです。

1窓5,400円↓
http://jyutaku-option.com/%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%83%94%E3%82%A2

ちなみに、
オーダーカーテン等もオプションがありますが・・・

1窓1万円以上のことも多いです。
カーテンやさんで遮光・防炎・形状記憶で3880円~のカーテンもあります。
http://item.rakuten.co.jp/mado/ab-503s/#kago

サイズオーダーもできます。

■洗面所・トイレ 吊戸棚(本体・工事費込み) 21,000円

収納増したい水回りのお助けアイテム吊戸棚も指定工務店は1台48,000円でしたが、

吊戸棚(洗面、洗濯機上)22,000円
トイレ21,000円
で出来ます。
http://jyutaku-option.com/%e5%90%8a%e6%88%b8%e6%a3%9a%ef%bc%88%e3%82%b5%e3%83%8b%e3%82%bf%e3%83%aa%e3%83%bc%ef%bc%89

自分で付けられる人は、吊戸棚自体は1万円前後~ありますのでさらに安くできます。

■枕棚・ハンガーポール セット 工事費込み25,000円

指定工務店だとセット40,000円で
単品ハンガーポール27,000円枕棚36,000円。

ここ↓だと
http://ur0.work/sbzx

セットで25,000円
クローゼットハンガーパイプ単品7,500円
枕棚単品23,000円です。

枕棚があってハンガーパイプがついてない場合はホームセンターでパイプをカットしてもらって自分で取り付けでもOKです。

それだとポールと金具で1000~2000円くらいかと思います。

■フェンス工事費込み 1m6,000円

メッシュフェンスだとコア抜き考えても
http://ur0.work/sbDF
の1m6,000円が安いかな?と思います。

メッシュ以外やリピート割等があれば↓が安いです。
https://www.ex-shop.net/index.php?action=public_item_fe_menu

■カーポート工事費込み 99,800円

指定工務店だと20万弱でした。

カーポートやカーゲートはエクスショップが安いかなと思います。
見積もりもサイズなど細かく自動計算でわかるので安心です。
https://www.ex-shop.net/index.php?action=public_item_cp_menu

■窓シャッター 60,000円

シャッター(腰高窓)60,000円
シャッター(掃き出し窓)75,000円
http://ur0.work/sbL5

既存サッシのメーカー、カラーに合わせてくれるそうです。

指定工務店だと8万~と10万~でしたので2万以上は浮きます。

■バルコニー屋根 58,843円

エクスショップのプライベートブランドならR型もF型も2階バルコニー屋根6万以下~です。
https://www.ex-shop.net/index.php?action=public_item_br_menu

1階テラス屋根だと↓のサイトが51,500円(税抜き)~です。関西だともっと安いみたいです。
http://gardenlounge.jp/terrace/item/000170_13

■ウッドデッキ 65,119円

設置場所の状況などにもよりますが↓が安いかなと。
https://www.ex-shop.net/index.php?action=public_item_wd_menu

階段とかフェンスが付くと跳ね上がります。

もっと安く!という方は既製品を組み立てて置くだけならとっても安いです。
http://ur0.work/sbOm

オーダーメイドがいい方は↓参考までに。
http://ur0.work/sbOi

完全ハンドメイドで激安ウッドデッキ↓
http://renoverisu.jp/renovation_blog/fan/p/base009/

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