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s-k.iphさん

不動産投資

不動産投資とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することです

具体的に?

アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益(売却益)を得ること

こんな方にオススメ

・サラリーマン
・公務員
・本業とは別に収益を得たい方

本業が忙しい方は副業で株やFXなどの動向を細かくチェックして資産を形成するのは難しいでしょう。不動産投資であれば、日頃の管理・運営は専門の会社に任せてしまえるので、業務などに煩わされることなく不労所得を得ることができる。

不動産投資のメリット

株やFXのように目に見えて大きな収益を上げることは出来ませんが、マンション投資ならば『長期的』『安定的』に収益を上げることが可能

株やFXは、自分ではどうすることもできない予測できない要因に、収益が左右されてしまいますが、マンション投資はリスクも予想でき、その対応策も講じることが可能

長期運用で考えるとリスクが少なくて済むそうですね

不動産投資のデメリット

不動産投資で一番のリスクが借金

家賃収入が空室や滞納で入ってこなくなった結果、返済が滞り不動産投資が行き詰まってしまうのです。

空室のリスク

入居者がいなければ家賃収入は入ってこないので、その利回りにまったく意味はありません。

滞納者

家賃の滞納は、後手にまわればまわるほど回収が困難

どの会社で投資するのがいいのか?

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