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夢の不労所得!第三弾★投資をするなら不動産投資まとめ

サラリーマンのあなたがが投資をするなら不動産投をおすすめします。起業するよりも銀行の融資も通りやすい。また、2020年開催の東京オリンピックの影響で、不動産市場は大きく変動しています。不動産投資をお考えの方は、ぜひ、このまとめを参考にしてください。

更新日: 2018年08月16日

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この記事は私がまとめました

もし、あなたがサラリーマンで副業を探しているなら

社会的信用が高く融資で人生にレバレッジをかけれるのがサラリーマンで、何かやりたいと思っている人は実行を、やることを悩んでいる人は節税・資産形成目的で不動産投資をやるとよいかと思う。#不動産投資 #副業 #起業 #独立 #収益物件 #節税 #貯金

不動産投資が良いのはなぜ?

サラリーマンで不動産投資をする場合、銀行からの融資が受けやすい!

不動産は、担保設定できるから銀行の融資が受けやすい

@kabuojisan28 あっ、沢山お金借りるのも今のうちです。 住宅ローン、政策金融公庫の融資も、サラリーマンだと与信限度額を高いですが、自営になった途端、はじめは持ってる現金と不動産で判断されるのでした。

不動産の収入源は?

家賃・敷金・礼金が主な収入源になるので、不動産投資は、比較的に安定した収入になりやすいです。というのも、家賃って、株式投資や為替取引のように上下しないためです

不動産のメリットは?

不動産投資のメリットとして以下の3つが考えられます。 比較的、安定した収入 インフレに強い 節税効果(所得税、相続税)

不動産のリスクは?

不動産投資情報はどこから仕入れるの?

不動産に詳しくなり良い情報を知るために。 何回も取引の回数を増やすこと。 そして情報や状態などすぐにつかめるようにすることである。 #不動産 #投資 #相互フォロー #ビジネス

物件検索はサイトや情報誌を見るだけではダメ!

優良な物件情報を手に入れるためには、物件検索サイトや情報誌を見るだけでなく、優良な物件情報を紹介してくれ、かつ信用のおけるパートナー(不動産会社)が必要となります。そのためには、自分自身が「信頼のおける優良な買主」になることが大切です。

不動産屋さんから物件情報をもらったら、 最近ではグーグルストリートビューで外観だけでも見るようにしている。 バッチリ見れると空室率も予想できることもある。 便利な時代ですね。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

物件情報を不動産屋さんからもらっても、近くなら自分で見に行けばいいと思う。 不動産屋さんとのアポなんか取らずに見に行っちゃいましょうぜ! #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

物件情報をもらったら、路線価をすぐ調べる。 土地の情報が載っていないこともあるので全部は把握できないが、 おおよその資産価値の予想はできるようになる。 #中古マンション #賃貸経営 #不動産投資 #マンション投資

不動産投資、最初の内は物件の目利き力をあげる為に何軒も何軒も見に行きまくって相場をつかむことが大事。 2,3軒見たくらいで運命感じちゃって不動産屋の口車に載せられちゃダメよ。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

不動産投資をしてみたいけど、何から始めたら良いか分かりません・・・(泣

そんなあなたを助けてくれるのが不動産投資会社です。

不動産投資会社とは?

不動産投資会社とは、不動産のプロが豊富な経験で不動産経営の方法、男性、女性、公務員、会社員、若い世代など性別、世代別、職業別などタイプ別に条件に合った投資プランを提案してくれる会社です。

不動産投資会社によっては、無料のセミナーや無料で資料やDVDを提供してくれる会社もありますので、不動産投資をお考えの初心者の方は有効に使うことをおすすめします。

▼ 不動産投資会社についてもっと知りたい方はこちら ▼

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